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千米路段商家林立的四望亭路初現(xiàn)揚(yáng)城“休閑一條街”
揚(yáng)州市區(qū)千米左右的路段，集中了數(shù)十家住宿、餐飲、娛樂企業(yè)，即將改造竣工的四望亭路石橋社區(qū)段，已經(jīng)初現(xiàn)“休閑經(jīng)濟(jì)”一條街的規(guī)模。作為主城區(qū)核心商業(yè)區(qū)的一個(gè)重要延伸，住宿、餐飲、娛樂已成為這條路段的特色經(jīng)濟(jì)。
現(xiàn)狀——千米路段商家林立
食宿娛為主
四望亭路石橋段東至揚(yáng)子江路，西至維揚(yáng)路，雖然道路改造還沒有結(jié)束，但無礙其特色經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。記者注意到，這段千米左右的路段上，集中了大小旅店近10家，大小餐飲店也有五六家，其中不少是住宿、餐飲一體經(jīng)營。
有住的，有吃的，還有玩的，高檔KTV也成為該路段的一大特色，原先的地下小商品市場(chǎng)，如今也成為連鎖經(jīng)營的KTV。此外，還有沐浴、足療等休閑經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，1公里范圍內(nèi)沐浴類商家就有10多家。
“以休閑經(jīng)濟(jì)為主的商業(yè)，不但已經(jīng)成為這段路的特色，也成為石橋社區(qū)商業(yè)街的一大亮點(diǎn)。”石橋社區(qū)有關(guān)人員介紹。
據(jù)了解，這段路眾多商家開業(yè)的時(shí)間都不算長，不少店家是近三四年內(nèi)發(fā)展起來的。
分析——核心區(qū)延伸＋景區(qū)
雙重輻射效應(yīng)
短短千米長的路段，為何吸引了這么多的商業(yè)休閑業(yè)態(tài)前來駐扎？食宿娛集中、旅店業(yè)扎堆是一個(gè)重要方面，也是其他業(yè)態(tài)不斷衍生、發(fā)展的基礎(chǔ)。其中一商家負(fù)責(zé)人認(rèn)為，四望亭路中段旅店業(yè)集中，有靠近瘦西湖風(fēng)景區(qū)的輻射效應(yīng)，有需求才有發(fā)展；而且，該處緊鄰揚(yáng)子江路，交通便利，外地游客從高速上下來就是揚(yáng)子江路，非常方便。
“四望亭中路的商業(yè)街其實(shí)也是文昌商圈的延伸，只是功能分布更細(xì)化、特色化。”對(duì)此，揚(yáng)大商學(xué)院經(jīng)濟(jì)專家黃杰認(rèn)為，隨著城市規(guī)模的發(fā)展和功能的完善，核心商業(yè)區(qū)的輻射半徑也在逐步擴(kuò)大，輻射半徑從以前的500米，逐步擴(kuò)散到現(xiàn)在的1公里，甚至1.5公里；而且，核心商業(yè)區(qū)一般是綜合性商貿(mào)集中區(qū)，非常擁擠，而輻射區(qū)的商貿(mào)功能則趨于細(xì)分，向?qū)I(yè)化和功能化方面發(fā)展，如目前已具特色的淮海路餐飲、四望亭路東段的手機(jī)經(jīng)營等，就屬于這種類型，這也是必然趨勢(shì)。
“四望亭路中段食宿娛業(yè)態(tài)集中，除了這里具有核心商業(yè)區(qū)不具備的停車、外部交通等優(yōu)勢(shì)，與該處靠近瘦西湖風(fēng)景區(qū)也有一定的關(guān)系，人流量大，交通便捷，可以說是核心商業(yè)區(qū)延伸和靠近景區(qū)疊加效應(yīng)的一個(gè)商業(yè)反映。”黃杰說。
未來——特色商業(yè)空間大
這條街要?jiǎng)?chuàng)“示范街”
四望亭路賓館、餐飲、沐浴、娛樂等商業(yè)服務(wù)資源集中，具備了打造特色商業(yè)街區(qū)的條件，有關(guān)方面也打算進(jìn)一步整合資源，實(shí)現(xiàn)新的提升。石橋社區(qū)有關(guān)人員告訴記者，這條路力爭(zhēng)明年創(chuàng)成市級(jí)商業(yè)示范街區(qū)，并進(jìn)一步爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)商業(yè)示范街，進(jìn)一步提升商業(yè)街的積聚效應(yīng)和明星效應(yīng)。“以住宿、餐飲、娛樂為主的休閑經(jīng)濟(jì)，不但要成為這條商業(yè)街的特色，也要成為社區(qū)三產(chǎn)業(yè)的支撐。”
有關(guān)人士分析，該路段不但緊鄰市中心商業(yè)區(qū)域，緊靠蜀岡瘦西湖風(fēng)景區(qū)，具有發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)較好的先天基礎(chǔ)，而且周邊新老住宅區(qū)集中，有梅莊小區(qū)、弘揚(yáng)花園、念四二村、雙橋新村等老小區(qū)，也有旺庭公館、桐園、紫金文昌等新小區(qū)，未來發(fā)展特色商業(yè)的空間很大。為了進(jìn)一步給商業(yè)特色的發(fā)展騰出更多的空間，記者了解到，原先位于四望亭路邊的石橋社區(qū)也退出臨街的辦公用房，最近開始搬遷到念四二村里面辦公。社區(qū)人員透露，四望亭路與維揚(yáng)路交叉路口向西地段，也將興建新的服務(wù)類項(xiàng)目，目前已有初步意向。
信息整理：揚(yáng)州拓普電氣科技有限公司 信息來源：ewkbg.com
現(xiàn)狀——千米路段商家林立
食宿娛為主
四望亭路石橋段東至揚(yáng)子江路，西至維揚(yáng)路，雖然道路改造還沒有結(jié)束，但無礙其特色經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。記者注意到，這段千米左右的路段上，集中了大小旅店近10家，大小餐飲店也有五六家，其中不少是住宿、餐飲一體經(jīng)營。
有住的，有吃的，還有玩的，高檔KTV也成為該路段的一大特色，原先的地下小商品市場(chǎng)，如今也成為連鎖經(jīng)營的KTV。此外，還有沐浴、足療等休閑經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，1公里范圍內(nèi)沐浴類商家就有10多家。
“以休閑經(jīng)濟(jì)為主的商業(yè)，不但已經(jīng)成為這段路的特色，也成為石橋社區(qū)商業(yè)街的一大亮點(diǎn)。”石橋社區(qū)有關(guān)人員介紹。
據(jù)了解，這段路眾多商家開業(yè)的時(shí)間都不算長，不少店家是近三四年內(nèi)發(fā)展起來的。
分析——核心區(qū)延伸＋景區(qū)
雙重輻射效應(yīng)
短短千米長的路段，為何吸引了這么多的商業(yè)休閑業(yè)態(tài)前來駐扎？食宿娛集中、旅店業(yè)扎堆是一個(gè)重要方面，也是其他業(yè)態(tài)不斷衍生、發(fā)展的基礎(chǔ)。其中一商家負(fù)責(zé)人認(rèn)為，四望亭路中段旅店業(yè)集中，有靠近瘦西湖風(fēng)景區(qū)的輻射效應(yīng)，有需求才有發(fā)展；而且，該處緊鄰揚(yáng)子江路，交通便利，外地游客從高速上下來就是揚(yáng)子江路，非常方便。
“四望亭中路的商業(yè)街其實(shí)也是文昌商圈的延伸，只是功能分布更細(xì)化、特色化。”對(duì)此，揚(yáng)大商學(xué)院經(jīng)濟(jì)專家黃杰認(rèn)為，隨著城市規(guī)模的發(fā)展和功能的完善，核心商業(yè)區(qū)的輻射半徑也在逐步擴(kuò)大，輻射半徑從以前的500米，逐步擴(kuò)散到現(xiàn)在的1公里，甚至1.5公里；而且，核心商業(yè)區(qū)一般是綜合性商貿(mào)集中區(qū)，非常擁擠，而輻射區(qū)的商貿(mào)功能則趨于細(xì)分，向?qū)I(yè)化和功能化方面發(fā)展，如目前已具特色的淮海路餐飲、四望亭路東段的手機(jī)經(jīng)營等，就屬于這種類型，這也是必然趨勢(shì)。
“四望亭路中段食宿娛業(yè)態(tài)集中，除了這里具有核心商業(yè)區(qū)不具備的停車、外部交通等優(yōu)勢(shì)，與該處靠近瘦西湖風(fēng)景區(qū)也有一定的關(guān)系，人流量大，交通便捷，可以說是核心商業(yè)區(qū)延伸和靠近景區(qū)疊加效應(yīng)的一個(gè)商業(yè)反映。”黃杰說。
未來——特色商業(yè)空間大
這條街要?jiǎng)?chuàng)“示范街”
四望亭路賓館、餐飲、沐浴、娛樂等商業(yè)服務(wù)資源集中，具備了打造特色商業(yè)街區(qū)的條件，有關(guān)方面也打算進(jìn)一步整合資源，實(shí)現(xiàn)新的提升。石橋社區(qū)有關(guān)人員告訴記者，這條路力爭(zhēng)明年創(chuàng)成市級(jí)商業(yè)示范街區(qū)，并進(jìn)一步爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)商業(yè)示范街，進(jìn)一步提升商業(yè)街的積聚效應(yīng)和明星效應(yīng)。“以住宿、餐飲、娛樂為主的休閑經(jīng)濟(jì)，不但要成為這條商業(yè)街的特色，也要成為社區(qū)三產(chǎn)業(yè)的支撐。”
有關(guān)人士分析，該路段不但緊鄰市中心商業(yè)區(qū)域，緊靠蜀岡瘦西湖風(fēng)景區(qū)，具有發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)較好的先天基礎(chǔ)，而且周邊新老住宅區(qū)集中，有梅莊小區(qū)、弘揚(yáng)花園、念四二村、雙橋新村等老小區(qū)，也有旺庭公館、桐園、紫金文昌等新小區(qū)，未來發(fā)展特色商業(yè)的空間很大。為了進(jìn)一步給商業(yè)特色的發(fā)展騰出更多的空間，記者了解到，原先位于四望亭路邊的石橋社區(qū)也退出臨街的辦公用房，最近開始搬遷到念四二村里面辦公。社區(qū)人員透露，四望亭路與維揚(yáng)路交叉路口向西地段，也將興建新的服務(wù)類項(xiàng)目，目前已有初步意向。
信息整理：揚(yáng)州拓普電氣科技有限公司 信息來源：ewkbg.com
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